Вход в систему

Как правильно купить дачу

Как правильно купить дачуНеобходимо очень серьезно подходить к выбору и покупке дачи. zhivi-rabotay.ru предупреждает, что важно не только изучить все цены в этой категории недвижимости, но и ознакомиться с местностью, в которой расположен понравившийся вам вариант. Если вы сделали свой выбор и готовы приобрести дачу, постарайтесь проследить за каждым шагом вашей сделки. В первую очередь, речь идет о правильности оформления всех необходимых документов.

Встречаются случаи, когда загородные дома и участки продаются лишь на основании книжки садовода. Помните о том, что сделка требует необходимого пакета документов и их отсутствие может принести вам серьезные неприятности в дальнейшем. К примеру, у дачи может обнаружиться совсем другой собственник или вы станете участником двойной продажи, что нередко для кооперативов.

Изучая дачный участок, отмечайте все нарушения, противоречащие строительным нормам и являющие собой пример самовольного захвата территории. Вам будет необходим кадастровый план участка, его границ и их согласование с вашими будущими соседями. Наличие нарушений станет серьезной проблемой, вплоть до того, что вам придется сносить загородный дом или перестраивать какую-то его часть в соответствии с установленными нормами.

Юристы в статьях и на консультациях настоятельно рекомендуют проверять наличие долгов у владельца дачи. Такую информацию можно узнать у председателя кооператива. Кроме того, очень важно проверить отсутствие каких-либо ограничений на данный вид имущества. В частности, не имеют ли права на дачу третьи лица, и не является ли покупка дачи спорной сделкой с юридической точки зрения.