Вход в систему

Что влияет на цену офисной недвижимости

Что влияет на цену офисной недвижимостиПродавая офис или предлагая его к аренде, прежде чем ориентироваться на среднюю по рынку цену стоит учесть дополнительные моменты. Сайт zhivi-rabotay.ru расскажет, что влияет на стоимость офисной недвижимости.

Один из самых главных критериев - расположение объекта. Офисы в центре ценятся дороже, чем те, которые находятся на окраинах города. Также влияют транспортная доступность, в том числе и близость к станции метро. Сюда же можно отнести «репутацию» улицы и ее конкретного участка (какие объекты расположены рядом, основные посетители и т.п.). Важно, сколько народу ежедневно проходит мимо, сворачивает на нужный переулок, поднимается на определенный этаж.

Особенности сегмента коммерческой недвижимости – еще один нюанс. В случае с офисом будет важным наличие парковочных мест. Значимо и то, удобно ли будет к нему подъехать и подойти.

На стоимость офиса влияют качественные характеристики – метраж помещения, высота потолков, материал, из которого построен дом, и его «возраст». Наличие инженерных коммуникаций и изначальная доступность Интернета тоже имеют значение.