Вход в систему

Какая квартира стоит больше

Какая квартира стоит больше Сегодня многих людей интересуют цены на рынке недвижимости. zhivi-rabotay.ru расскажет, что же формирует стоимость новой квартиры, какие факторы могут ее повысить?

Если пересчитать цену на квадратные метры, самыми дорогими будут… однокомнатные квартиры, а вот типовые «двушки» и «трешки» в пересчете на квадратные метры дешевле, только самих метров там, как правило, больше. Однозначно более дорогие квартиры находятся в новых домах улучшенной планировки. А вот морально устаревшие «хрущевки» и «брежневки», наоборот, дешевеют.

Очень большую роль играет и строительный материал, из которого выполнены стены дома. Самые дорогие квартиры - в домах из красного кирпича. Ведь там тепло и комфортно, да и лишних звуков от соседей вы тоже не услышите. Чуть дешевле современный силикатный (белый) кирпич, затем старый кирпич и только потом в ценовой линейке расположились бетонные блоки и панели. Самые дешевые квартиры – в панельных домах 10-30 летнего возраста.

А вот качество ремонта и отделка квартиры повышают ее цену несущественно. Большинство людей склонны переделывать интерьер в новом жилье. Определенно важен этаж. Известно, что больше ценятся квартиры со второго этажа по пятый.

И, конечно же, на цену квартиры влияет район города. Такие факторы как транспортная доступность, наличие социальной инфраструктуры (хороших школ, больниц, центров досуга, скверов), экология района в значительной степени способны повысить или понизить цену. А вот вид из окон или с балкона может увеличить стоимость жилья, только если он уникальный - например, виды на известный исторический памятник.