Вход в систему

Оценка земельного участка для строительства дома

Оценка земельного участка для строительства домаЕсли, оценив прогнозы рынка недвижимости, вы решите, что выгоднее будет не покупать квартиру, а построить свой дом, то важно будет предусмотреть все нюансы. Один из первых этапов претворения этого замысла в жизнь – покупка земли. Сайт zhivi-rabotay.ru подскажет, как должна проводиться оценка земельного участка для строительства дома.

Географического положение участка земли, подъезд к нему, расстояние от социально значимых объектов, наличие реки и леса, качество дороги – важные моменты, на которые грамотный покупатель обратит внимание. Цена также будет иметь значение для большинства. Многие также обратят внимание на фактор «соседи», и будут правы.

Чтобы получить от соответствующих органов разрешение на возведение «коттеджа мечты», то в правоустанавливающих документах на купленный участок обязательно должно быть прописано разрешенное использование. В данном случае это строительство индивидуального жилого дома.

Рельеф участка и «свойства» земли могут оказаться сюрпризом для тех, кто не знает местности. Чем раньше будущий владелец дома будет знать все эти особенности, тем лучше. Услуга под названием оценка геологических условий участка поможет разобраться в характеристиках земли. Не зная, к примеру, посадки грунтов, было бы крайне неразумно начинать строительство фундамента жилой недвижимости. Поначалу можно узнать приблизительный состав грунтов у живущих рядом людей, уже имеющих скважину или производивших земляные работы, но перед началом строительных работ все же потребуется получить необходимый технический отчет о несущей способности.

Уточнение точки подключения газоснабжения, сетей водоснабжения, электроснабжения – важный момент, с которым тоже лучше будет разобраться перед покупкой участка. Это нужно для наилучшего расположения инженерных сетей. Кроме того, возможно, из-за особенностей участка такие работы потребуют больших трат, чем те, на которые рассчитывает будущий владелец

.