Займ под залог квартиры на mosinvestfinans.ru выдадут быстро!

Вход в систему

Покупка недвижимости в Болгарии: нюансы законодательства

Покупка недвижимости в Болгарии: нюансы законодательстваЕсли есть планы купить в Болгарии объекты недвижимости, то не помешает ознакомиться с тонкостями этой процедуры и аспектами местного законодательства. Об этом – в статье сайта zhivi-rabotay.ru.

По законодательству Болгарии, покупать в собственность квартиру могут юридические и физические лица из числа иностранцев. Одновременно с этой недвижимостью оформляется и «попадающая» под нее часть участка земли, находящаяся под зданием. В случае с квартирой она составляет 0,3-5 кв.м.

Для иностранных граждан в Болгарии есть два налога на недвижимость. Первый – так и называющийся – составляет 0,15 %. Второй – это налог на вывоз мусора. Он равняется до 0,2%. Эти расходы будут ежегодными. Желающему недвижимость в болгарии на побережье купить разово придется оплатить налоги на оформление объекта. Они в общей сложности составляют 4% от его стоимости.

Узнавать, какие документы будут нужны при покупке квартиры, можно посоветовать желающим открыть в Болгарии свой бизнес. Тем, кто хочет сэкономить, не придется искать помещение для своей компании. Болгарское законодательство позволяет регистрировать ее по адресу квартиры и даже использовать приобретение в качестве офиса.

Если есть желание приобрести не квартиру, а именно дом, то следует знать, что земля не продается физическим лицам из числа иностранных граждан, но она сдается им в долгосрочную аренду. Чтобы купить участок в собственность, придется зарегистрировать фирму. Болгария законодательно не налагает ограничений при распоряжении и пользовании недвижимостью, если она является собственностью компании. Иностранные граждане пользуются теми же правами, что и болгары, при продаже объекта и сдаче в съем. Кроме того, при покупке болгарской виллы вполне можно будет оформить долгосрочную аренду минимум на четыре года. А вообще срок такой сделки может быть неограниченным.